• Title CMB Infrastructure Investment Group II, L.P
  • Name 이경원
  • Date 02/01/2012
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2천600백만불의 프로젝트에 52명의 EB-5투자자가 출자하며, 출자기간은 6년으로 예상 수익율은 5.25%~5.5%이다. 출자는 CMB Infrastructure Investment Group II, L.P.에 대해 이루어지며, 각 출자자는 유한책임사원의 지위를 갖는다. 투자자 1인당 출자액은 Subscription Fee를 포함하여 53만불이다. 임시영주권취득시까지 순수 출자금 50만불은 Escrow Account에 예탁되며, 임시영주권을 받지 못하면 이자와 함께 출자금 전액을 회수받는다.

투자자들은 두개의 프로젝트에 융자하게 되는데, 제1프로젝트는 California주 Sacramento시에 소재한 과거 공군기지의 재개발사업이고, 제2프로젝트는 California주 San Bernadino시에 소재한 과거 공군기지의 재개발사업이다. CMB의 투자금회수는 임대수입이나 부동산처분에 의한 것이 아니고, 6년시점에 융자금을 상환받아 회사를 청산하는 방식으로 이루어지기 때문에, 장래 부동산경기의 불확실성 또는 임대관리운영비의 부담이 없다.