매물정보는 미국내 사업체의 기본적인 내용을 투자자에게 제공하기 위한 것이며, 그 내용은 최신의 정보가 아닐 수 있습니다.
사업체의 인수 결정시 매물정보에 수록된 내용에 의존하지 마시고 매출 및 수익에 관한 내용은 투자자 본인이 확인하셔야 합니다.
  • Title LA한인타운내 Food Court (Cold Listing)
  • Name 이경원
  • Date 02/01/2012
  • Hit 953
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LA 한인타운내 가장 높고 상징적인 Office Building으로 Equitable Building이 있습니다. LA의 대부분 한인 변호사와 회계사, 보험회사 사무실은 모두 이곳 Equitable Building에 있다고 보아도 됩니다. Equitable Building과 연결된 곳에 "City Market on 6th"라는 shopping mall이 완공된지 3년정도 되었습니다. 이곳 2층은 Equitable Building과 연결된 concourse인데, 이곳 입구에 food court가 있습니다.

Equitable Building 내 사무실에 근무하는 사람들이 점심식사를 할 곳이 없었는데, 이런 수요를 충족시키고 또 1층에 있는 H Mart 및 2층과 3층의 Shopping Mall을 방문하는 사람들을 위한 식사장소로 유동인구가 많습니다. 이러한 입지조건을 갖춘 음식점자리를 확보하는 것은 건물주와 긴밀한 관계없이는 어려습니다. 심한 경우, 업종선택을 하지 않은 상태로 자리확보를 위해 임대료만 지급하는 분들도 계십니다. 개인비지니스 성공의 키는 Location입니다.

짐작하시겠지만, 미국에서 음식점을 개업하기 위해서는 설치시설 하나 하나에 대해 위생당국과 안전당궁의 승인과 허가 그리고 검사를 받아야 하는데, 이런 절차가 이미 완료되어 있고, 또 음식점의 실질적인 운영을 담당할 직원들도 그대로 활용가능합니다. 음식점의 인수에 필요한 자금은 통상 과거 매출액을 기준으로 정해지지만, 개업초기 음식점의 가액은 주변 음식점들의 매출 등을 감안하여 권리금을 기준으로 정해집니다.

그러나, 현재상태에서 이 분께서는 전업인 도매업에의 전력투구를 위해 일체의 권리금은 받지 않고 현재까지 실제 지급된 공사비용 및 시설비만을 정산하여 준다면 조용히 양도할 의향이 있고, 개업후 일정기간까지 도와주실 의향도 있습니다. 15만불만 지급하면 인수가 가능하고 나머지 잔액에 대해서는 Owner Carry(매도인융자)의 방식으로 그 상환을 유예할 수 있다고 합니다.

현재 동일 Food Court내에 입점한 음식점의 업종은 한식, 중식, 냉면, 철판볶음밥입니다.

관심이 있으신 분은 (949) 302-9257로 문의하시기 바랍니다

매물정보는 미국내 사업체의 기본적인 내용을 투자자에게 제공하기 위한 것이며, 그 내용은 최신의 정보가 아닐 수 있습니다. 사업체의 인수 결정시 매물정보에 수록된 내용에 의존하지 마시고 매출 및 수익에 관한 내용은 투자자 본인이 확인하셔야 합니다